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추천 매장

파스쿠찌의 추천 매장을 소개합니다.

[서울 광진구] 광장동 학원가 추천 물건입니다.

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  • 날짜 2026.09.23
  • 조회수 41
매장정보에대한 테이블로 주소,전화번호,영업시간,오시는길 정보를 제공합니다.
담당자 박영준 연락처 01099863586
소재지 서울 광진구 광장동
현재업종 면적 38.5평
해당층 1층 보증금 -
권리금 無 관리비 -
설명
서울 광진구 광장동 소재 추천 물건 입니다.

■ 면적 및 가시성
- 전용면적 38.5평
- 광장동 학원가 상권에서 희소한 30평형대 이상 대형 평수
- 올림픽대교 북단 사거리 인근 대로변 노출 우수

■ 입지 및 배후수요
- 인접 아파트 약 3,700세대 안정적 주거 배후수요 직접 확보
- 광장현대홈타운, 광장힐스테이트, 극동1·2차, 광장자이, 상록타워, 광나루현대 등 대규모 단지 밀집
- 광진구 최대 학원가 (올림픽대교 북단 학원가, 약 116곳 학원 밀집)
- 광남초·광남중·광남고 학군 중심 학원생·학부모 유동인구 안정적

■ 상권 분석
- 전형적 항아리상권 특성으로 외부 유출 적고 고정 수요 안정적
- 학군 프리미엄 지역 특유의 장기 거주·장기 이용 고객층 확보
- 학원 수업 전후 카페·외식 수요 시간대별 균질하게 분포

■ 상권 프리미엄
- 광장동은 **강남·목동·중계에 이은 서울의 '제4의 학군'**으로 평가받는 학세권 프리미엄 지역
- 광남중 특목고 진학률 7.7% (광진구 2위, 강남 상위권 중학교 수준)
- 광남고 학업성취도 82.6% (강남 8학군 개포고·경기고 수준)
- 자녀 초등 입학 전후 이주 → 고등학교 졸업까지 10년 이상 장기 거주 수요층 특성
- 학군 프리미엄 지속으로 경기 변동에 강한 상권

자세한 사항은 담당자 문의 바랍니다.

감사합니다.
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